Часто задаваемые вопросы

Здесь вы найдете исчерпывающую информацию по часто задаваемым вопросам клиентов. FAQ

Что такое выкуп недвижимости от компании «Latvijas Namīpašumi»?

Наша компания осуществляет срочный выкуп недвижимости без посредников. Процедура предполагает покупку вашего объекта недвижимости за наш счет. Мы не занимаемся поиском и подбором клиентов. После подачи заявки мы сразу обсуждаем все аспекты покупки недвижимости, которые не изменятся в процессе сделки.

Правда ли, что недвижимость выкупается по очень низкой цене?

Существует мнение, что срочный выкуп недвижимости крайне невыгоден. Такое мнение возникло из-за деятельности недобросовестных компаний, которые действительно выкупают недвижимость по сильно заниженной цене, пользуясь сложной ситуацией клиентов. Они считают, что если человеку срочно нужны деньги, он согласится на любую сумму. Мы придерживаемся противоположного подхода. Основной принцип нашей работы – честность, и мы никогда не пытаемся извлечь выгоду за счет проблем клиентов. Обратившись к нам, вы можете рассчитывать на честную и соответствующую вашей ситуации цену срочной продажи.

Как определяется цена на выкуп квартир?

Этот аспект зависит от конкретной ситуации, так как все объекты совершенно разные. В компании «Latvijas Namīpašumi» разработана система, которая сравнивает объекты с учетом ситуации на рынке, аналогичных предложений, реальных цен сделок, зарегистрированных в «Cenubanka», а также вашей индивидуальной ситуации. Стоимость существенно влияет: местоположение, техническое состояние, скорость продажи и обременения (юридические, технические). В среднем недвижимость с обременением выкупается примерно за 80 % от рыночной стоимости. Это позволяет нам предложить максимально честную цену, соответствующую вашей ситуации. В процессе сделки потребуется визит эксперта на объект, который проведет комплексную оценку и утвердит окончательную цену. Обычно первичная оценка занимает не более 1 дня. После этого времени мы сообщаем вам результат. Если вас устраивает цена выкупа квартиры, мы продолжаем оформление сделки. Чаще всего устанавливается цена, которая удовлетворяет клиента. Благодаря такому подходу люди, воспользовавшиеся нашими услугами, рекомендуют нас своим друзьям, знакомым и родственникам.

Можно ли срочно продать квартиру, ведь оформление занимает много времени?

К сожалению, быстро продать квартиру с обременением сейчас непросто. Это связано с большим количеством бюрократических процедур и нюансов. Однако, при профессиональном подходе всё можно сделать за несколько дней. Именно поэтому в нашей компании, в отличие от других, возможен срочный выкуп недвижимости без посредников с выплатой денег в день подписания договора. Мы обязательно поможем оформить всю необходимую документацию, окажем поддержку и консультации по всем интересующим вопросам.

Какие гарантии безопасности предоставляет ваша компания? Почему я могу вам доверять?

Из-за мошеннических действий люди часто боятся обращаться в агентства недвижимости. Мы полностью понимаем ваши опасения, это нормально, что собственники стараются проверить всю информацию. Именно поэтому все действия в процессе продажи возможны только после вашего полного согласия с ценой и условиями сделки, которые прописаны в договоре. Сделка будет осуществляться только у нотариуса, что гарантирует 100 % безопасность. Компания переведёт деньги на ваш банковский счёт, что гарантирует получение средств после подписания договора. Мы всегда с радостью предоставим максимум информации. Вам будет назначен персональный менеджер, который проинформирует вас о всех действиях и этапах сделки. Основной наш принцип – честность, и нам важно прежде всего помочь человеку решить его проблему.

Можно ли выкупить квартиру с ипотекой или заложенную недвижимость?

Самостоятельная продажа недвижимости с обременениями сложна, так как у собственников часто нет необходимых знаний и навыков. Кроме того, не каждый покупатель захочет приобретать недвижимость с ипотекой или залогом. Поэтому такие владельцы часто не знают, куда обратиться и что делать. Мы предлагаем срочный выкуп квартир независимо от уровня сложности. Благодаря нашему большому опыту и высокому профессионализму, вы сможете решить эту проблему. У нас действительно возможен быстрый выкуп квартир. Уже сейчас вы можете сделать первый шаг к решению своих проблем, просто заполнив онлайн-форму на нашем сайте. Введите свои контактные данные, и наш менеджер скоро свяжется с вами для уточнения деталей.

Я сам продам квартиру дороже

Действительно, продавая квартиру самостоятельно, вы, как клиент, можете получить небольшой прирост цены в обмен на длительное ожидание и сложный процесс подготовки документов. Из-за особенностей рынка средний срок продажи квартиры составляет около 5 месяцев, и часто может затянуться до полугода или дольше. Срочный выкуп квартиры в этом случае значительно упрощает процедуру продажи, избавляя вас не только от бюрократических трудностей, но и от стресса, связанного с многочисленными осмотрами квартиры различными заинтересованными лицами. Компания «Latvijas Namīpašumi» предлагает удобный сервис, который обеспечивает срочный выкуп квартир в течение 1 дня! С нашей помощью вы гарантированно продадите квартиру за сумму, приближенную к рыночной (~80 %), получив деньги уже в день подписания договора купли-продажи. Мы работаем с гарантией, обеспечивая юридическую прозрачность сделки, исключая любые риски для наших клиентов.

Я боюсь мошенничества

Мошенничество в сделках с продажей квартир – нередкое явление, поэтому мы уделяем особое внимание юридической стороне сделки. Мы обеспечиваем юридическую прозрачность сделки и гарантируем, что вы получите указанную в договоре сумму в согласованные сроки, которые в среднем составляют 1-3 дня. Срочный выкуп квартир осуществляется за счёт наших собственных средств, без привлечения внешних инвесторов и посредников, что обеспечивает максимально быстрое завершение сделки и удобство как для вас, так и для нас. Точную оценку вашей недвижимости вы можете получить, подав заявку на нашем сайте или позвонив по телефону +371 29159570. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы по срочному выкупу недвижимости.