Biežāk uzdotie jautājumi
Šeit atradīsi izsmeļošu informāciju uz klientu biežāk uzdotajiem jautājumiem. BUJ
Kas ir nekustamā īpašuma uzpirkšana no Latvijas Namīpašumi?
Mūsu uzņēmums veic steidzamu īpašumu izpirkšanu bez starpniekiem. Procedūra paredz jūsu nekustamā īpašuma objekta iegādi par mūsu pašu līdzekļiem. Mēs nenodarbojamies ar klientu meklēšanu un atlasi. Reģistrējot pieteikumu, mēs uzreiz apspriežam visus īpašuma iegādes aspektus, kas nemainīsies darījuma gaitā.
Vai taisnība, ka īpašumus uzpērk par ļoti zemu cenu?
Pastāv viedoklis, ka steidzama īpašumu uzpirkšana ir pilnīgi neizdevīga. Šāds uzskats ir radies negodprātīgu uzņēmumu darbības rezultātā, kuri tiešām pērk īpašumu par ļoti pazeminātu cenu, izmantojot klientu grūto situāciju. Viņi uzskata, ka, ja cilvēkam steidzami nepieciešama nauda, viņš piekritīs jebkurai summai. Mēs pieturamies pie pretēja viedokļa. Galvenais mūsu darbības princips ir godīgums, un mēs nekad nemēģinām gūt peļņu uz mūsu klientu problēmu rēķina. Vēršoties pie mums, jūs varat paļauties uz godīgu, Jūsu situācijai atbilstošu ātrās realizācijas cenu.
Kā tiek noteiktas dzīvokļu uzpirkšanas cenas?
Šis aspekts ir atkarīgs no konkrētās situācijas, jo visi objekti ir pilnīgi atšķirīgi. Uzņēmumā Latvijas Namīpašumi ir izstrādāta sistēma, kas salīdzina objektus ņemot vērā tirgus situāciju, līdzīgus piedāvājumus, reālo darījumu cenas, kas reģistrētas Cenubankā un specifisko Jūsu individuālo situāciju. Jāsaprot, ka cenu būtiski ietekmē – lokācija, tehniskais stāvoklis, pārdošanas ātrums un apgrūtinājumi ( juridiski, tehniski ). Vidēji īpašums ar apgrūtinājum tiek iegādāts ~ 80 % no tirgus cenas. Tas ļauj mums piedāvāt visgodīgāko cenu atbilstoši Jūsu situācijai. Darījuma gaitā būs nepieciešama eksperta vizīte objektā, kurš veiks visaptverošu novērtējumu un apstiprinās galīgo cenu. Parasti primārais novērtējums aizņem ne vairāk kā 1 dienu. Pēc šī laika mēs paziņojam jums rezultātu. Ja jūs apmierina dzīvokļa uzpirkšanas cena, mēs turpinām darījuma noformēšanu. Parasti tiek noteikta cena, kas apmierina klientu. Pateicoties šādai pieejai, cilvēki, kas izmantojuši mūsu pakalpojumus, iesaka mūs saviem draugiem, paziņām un radiniekiem.
Vai tiešām ir iespējams steidzami pārdot dzīvokli, jo noformēšana prasa ilgu laiku?
Diemžēl šobrīd dzīvokli ātri pārdot ar apgrūtinājumem nav vienkārši. Tas ir saistīts ar lielo birokrātisko procedūru un aspektu daudzumu. Tomēr, ja pieiet procesam profesionāli, visu var izdarīt dažu dienu laikā. Tieši tāpēc mūsu uzņēmumā atšķirībā no citiem ir iespējama ātra nekustamā īpašuma uzpirkšana bez starpniekiem un naudas izmaksa līguma parakstīšanas dienā. Mēs noteikti palīdzēsim noformēt visu nepieciešamo dokumentāciju, sniegsim atbalstu un konsultācijas par visiem interesējošajiem jautājumiem.
Kādas drošības garantijas sniedz jūsu uzņēmums? Kāpēc es varu jums uzticēties?
Krāpnieku darbības dēļ cilvēki bieži baidās vērsties nekustamo īpašumu aģentūrās. Mēs pilnībā saprotam jūsu bažas, ir normāli, ka īpašnieki cenšas pārbaudīt visu informāciju. Tieši tāpēc visas darbības pārdošanas procesā ir iespējamas tikai pēc jūsu pilnīgas piekrišanas cenai un darījuma nosacījumiem, kas tiek norādīti līgumā. Darījums notiks tikai pie zvērināta notāra, kas garantē 100 % darījuma drošību. Uzņēmums pārskaitīs naudu uz Jūsu bankas kontu, kas garantē līdzekļu saņemšanu pēc līguma parakstīšanas. Mēs vienmēr ar prieku sniegsim pēc iespējas vairāk informācijas. Jums tiks piešķirts personīgais menedžeris, kurš jūs informēs par visām darbībām un darījuma posmiem. Galvenais mūsu princips ir godīgums, un mums ir svarīgi, lai vispirms palīdzētu cilvēkam atrisināt viņa problēmu.
Vai ir iespēja uzpirkt dzīvokli ar hipotekāro kredītu vai ieķīlātu īpašumu?
Pašrocīga nekustamā īpašuma ar apgrūtinājumiem pārdošana ir sarežģīta, jo īpašniekiem bieži vien trūkst noteiktu zināšanu un prasmju. Turklāt ne katrs pircējs vēlēsies iegādāties īpašumu, kuram ir hipotekārais kredīts vai ķīla. Tāpēc šādu dzīvokļu īpašnieki bieži vien nezina, kur vērsties un ko darīt. Mēs piedāvājam steidzamu dzīvokļu uzpirkšanu neatkarīgi no sarežģījumu līmeņa. Pateicoties mūsu lielajai pieredzei un augstajam profesionalitātes līmenim, jums ir iespēja atrisināt šo problēmu. Pie mums tiešām iespējama ātra dzīvokļu uzpirkšana. Tieši tagad jūs varat spert pirmo soli savu problēmu risināšanā, vienkārši aizpildot tiešsaistes veidlapu mūsu mājaslapā. Ievadiet savus kontaktus, un drīz ar jums sazināsies mūsu menedžeris, lai precizētu detaļas.
Es pats pārdošu dzīvokli dārgāk
Patiesi, pārdodot dzīvokli paša spēkiem, jūs kā klients varat iegūt nelielu cenu pieaugumu apmaiņā pret ilgu gaidīšanu un sarežģītu dokumentu sagatavošanas procesu. Tirgus īpatnību dēļ vidējais dzīvokļa pārdošanas laiks ir apmēram 5 mēneši, un bieži tas var ievilkties līdz pusgadam vai ilgāk. Steidzamā dzīvokļa uzpirkšana šajā gadījumā ievērojami atvieglo pārdošanas procedūru, atbrīvojot jūs ne tikai no birokrātiskām grūtībām, bet arī no stresa, kas saistīts ar daudzām dzīvokļa apskatēm dažādiem interesentiem. Uzņēmums Latvijas Namīpašumi piedāvā ērtu servisu, kas nodrošina steidzamu dzīvokļu uzpirkšanu 1 dienas laikā! Ar mūsu palīdzību jūs garantēti pārdosiet dzīvokli par tirgus cenai pietuvinātu summu ~ 80 % saņemot naudu jau Pirkuma līguma parakstīšanas dienā. Mēs strādājam ar garantiju, nodrošinot darījuma juridisko caurspīdīgumu, nepieļaujot nekādus riskus mūsu klientiem.
Es baidos no krāpšanas
Krāpniecība dzīvokļu pārdošanas darījumos nav retums , tāpēc mēs īpaši rūpīgi pievēršamies darījuma juridiskajai pusei. Mēs nodrošinām darījuma juridisko caurspīdīgumu un garantējam, ka jūs saņemsiet līgumā norādīto summu līgumā atrunātajā termiņā, kas vidēji ir 1-3 dienas. Steidzamā dzīvokļu uzpirkšana tiek veikta ar mūsu personīgajiem līdzekļiem, neiesaistot ārējos investorus un starpniekus, kas nodrošina maksimāli ātru darījuma noslēgšanu un ērtības gan jums, gan mums. Precīzu jūsu īpašuma novērtējumu varat iegūt, iesniedzot pieteikumu mūsu mājaslapā vai zvanot +371 29159570 Mēs ar prieku atbildēsim uz visiem jūsu jautājumiem par steidzamu nekustamā īpašuma uzpirkšanu.